Le PEB partiel, qu'est-ce que c'est ?

 

 

Un certificat énergétique "partiel" :

qu'est-ce que c'est ?

 

Il s’agit du certificat PEB partiel pour les éléments communs de l'immeuble (Région Wallonne)

 

Si vous devez réaliser un certificat énergétique pour un appartement, posez-vous cette question :

 

L’appartement dispose-t-il d’équipements en commun avec les autres appartements ?

 

 

L’équipement en commun, c’est notamment :

 

soit le système de chauffage

 

soit le système de production d’eau chaude sanitaire

 

soit le système de ventilation

 

soit un système de panneaux solaires (pour chauffer l’eau)

 

soit un système de panneaux photovoltaïques (pour produire de l’électricité)

 

soit un système de cogénération.

 

S’il y a au moins un de ces équipements en commun, un certificat PEB partiel est un préalable obligatoire….

 

 

 

Un certificat PEB partiel ?

 

C’est un certificat énergétique qui est délivré pour tous les équipements qui sont en commun d’un même immeuble comportant plusieurs habitations.

 

Ce certificat énergétique partiel est réalisé une seule fois pour l’ensemble de l’immeuble. Il  doit être donné à chaque propriétaire qui le demande et qui doit réaliser le certificat de son appartement (pour vendre ou louer).

 

Qui doit payer ce certificat partiel ?

 

Il n’y a pas vraiment de règle établie officiellement mais la logique voudrait que ce soit la copropriété qui prenne en charge cette dépense.

 

Un peu comme les entretiens et les réparations imputables aux parties communes d’un immeuble.

 

Gilles Tijtgat

le 17 mars 2016

 

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