AGENDA FORMATIONS Janvier à Juin 2020

LIEUX DES FORMATIONS

à 5030 GEMBLOUX * The COG / Coworking Gembloux Coworking & Creative studio - Rue de Moha, 17/1

à 4000 LIEGE* Hôtel Campanile - Rue JB Juppin, 17
à 1400 NIVELLES * CAP AGORA - Rue de l'Industrie 20
à BRUXELLES * 1060 SAINT-GILLES * Le Manos Center - Chée de Charleroi, 135

à 7330 TERTRE * la Cense de l'Alouette - Rue de Tournai, 18

à 7501 TOURNAI * Centre Spring Box - Chée de Lille 479

AGENDAFORMATIONS

Janvier -Juin 2020

ATTENTION ! REPORTS DES FORMATIONS DU MOIS DE MARS

+ d'infos ci-dessous

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THEMES & DATES DES FORMATIONS

En janvier 2020,

"Glossaire et vocabulaire juridiques :

Toute prestation immobilière, que ce soit en vente ou en location, fait régulièrement référence à des expressions et/ou des termes juridiques qui sont parfois flous, difficiles à expliquer et/ou à comprendre !

L’agent immobilier, professionnel de son secteur, ne peut se permettre d’explications approximatives face aux légitimes interrogations de ses clients !

Cette formation, à caractère PRATIQUE, reviendra sur ces notions pour vous éviter de vous retrouver dans une impasse.

Nous aborderons, notamment, les sujets suivants :

VENTE

Le contenu « valable » de la condition suspensive, ses effets et son contraire, la condition résolutoire !
La clause « acte en main »
Garantie, acompte ou arrhes : limites et termes à utiliser dans l’offre et/ou le compromis
Responsabilité ou garantie ?
Mais que couvre vraiment la garantie décennale ?
Servitudes actives, passives, continues, discontinues, légales, conventionnelles…. Pouvez-vous m’en parler ?
Présomption irréfragable de conformité ?
Abattement : une explication claire !
Propriété, jouissance, possession… parle-t-on de la même chose ?
Indivision et copropriété : différences ?
Le bien est vendu sous les garanties ordinaires de droit…. Tout le monde sait de quoi il s’agit ?

LOCATION

Bail de résidence principale et domiciliation obligatoire ?
La clause d’élection de domicile dans un bail de seconde résidence… incompatible ?
Prolongation, prorogation et renouvellement : différences ?
Droit de préférence ou droit de préemption ?
Caution ou garantie locative ?
Exceptio non adimpleti contractus…. Juste pour le latiniste distingué ?

Nivelles, le 14.01.2020 de 10 h 00 à 12 h 00 complet

Bruxelles, le 14.01.2020 de 13 h 30 à 15 h 30 complet

Mons, le 16.01.2020 de 10 h 00 à 12 h 00

Tournai, le 16.01.2020 de 13 h 30 à 15 h 30

Gembloux, le 21.01.2020 de 10 h 00 à 12 h 00

Liège, le 21.01.2020 de 13 h 30 à 15 h 30 complet

Bruxelles, le 23.01.2020 de 10 h 00 à 12 h 00

Nivelles, le 23.01.2020 de 13 h 30 à 15 h 30

Droits d'inscription : 80 € ou 1 crédit sur abonnement souscrit.

En février 2020,

"Le mois des formations que vous avez ratées :

le viager ; la loi breyne ; offre acceptée = vente ? ; vente en société ;

10 dossiers dans lesquels la responsabilité de l'agent a été mise en cause…
Autant de formations que vous avez manquées ?

Guettez votre agenda, nous les
réorganiserons !

Nivelles, le 11.02.2020 de 10 h 00 à 12 h 00 > "La loi Breyne et le rôle de l'agent immobilier"

Bruxelles, le 11.02.2020 de 13 h 30 à 15 h 30 > "La vente d'un immeuble via un société : pièges et solutions" complet

Mons, le 13.02.2020 de 10 h 00 à 12 h 00 > "10 dossiers dans lesquels la responsabilité de l'agent immobilier a été engagée."

Tournai, le 13.02.2020 de 13 h 30 à 15 h 30 > "L'offre acceptée ne vaut plus (automatiquement) vente"

Gembloux, le 18.02.2020 de 10 h 00 à 12 h 00 > "Le viager, ce n'est pas compliqué"

Liège, le 18.02.2020 de 13 h 30 à 15 h 30 > "La vente du bien loué et les arcanes de bail"

Bruxelles, le 20.02.2020 de 10 h 00 à 12 h 00 > "10 dossiers dans lesquels la responsabilité de l'agent immobilier a été engagée."

Nivelles, le 20.02.2020 de 13 h 30 à 15 h 30 > "Le viager, ce n'est pas compliqué"

Droits d'inscription : 80 € ou 1 crédit sur abonnement souscrit.

ATTENTION ! REPORTS DES FORMATIONS DU MOIS DE MARS

En mars 2020,

"Une journée pour récapituler, affuter vos connaissances et/ou vous
informer sur les évolutions règlementaires et jurisprudentielles du

bail de résidence principale, du bail d'habitation, du bail de droit commun, de la colocation & du kot !"

La matinée :

Location & agent immobilier : mission et outils...

- proposition de Mission simplifiée contenant les mentions légales obligatoires + RGPD
- mission de sélection de l’agent immobilier, fiche de candidature de locataire et discrimination : nouvelles sanctions et réglementations régionales + RGPD
- l’engagement de location moyennant « finance » : possible et/ou légal ?
- prévention du blanchiment d’argent, compte tiers de l’agent immobilier et perception de la garantie et/ou du loyer : sous quelle forme ?
- mise à jour et comparaison de toutes les modifications intervenues au niveau des réglementations régionales sur le bail (tableau récapitulatif)

L’après-midi

- bail d’habitation VS bail de résidence principale : différences et similitudes
- ne pas tomber « dans le piège du bail de résidence principale » en cas de volonté de signer un bail de seconde résidence
- la rédaction du bail de résidence principale (au-delà des modèles...)
* durée
* loyer : libre ou pas ?
* animaux ?
* astuces : obligation de délivrance, libération de la garantie locative, nombre d’occupants, tabagisme excessif, caution, indemnité de relocation, clause pénale, visites, dégâts causés par un cambriolage.....)
- déroulement du bail : position des magistrats face aux manquements et prétentions des locataires et bailleurs : entretien, occupation, exécution forcée...
- fin du bail : congé (forme et effets), préavis, prorogation pour circonstances exceptionnelles, occupation sans titre ni droit....
- procédure et conditions d’une expulsion (hivernale ?)
- colocation : ce qu’il faut savoir sur les nouvelles règles et les pièges à éviter

ATTENTION ! REPORTS DES FORMATIONS DU MOIS DE MARS

La formation prévue à

Nivelles, le 17.03.2020 aura lieu le 13.05.2020.

demi-journée, de 10 h 00 à 12 h 00 ou de 13 h 30 à 15 h 30