BAISSE DU TAUX DES DROITS

DE DONATION IMMOBILIERE EN WALLONIE.

 

Depuis le 1er janvier 2016, les droits de donation immobilière ont baissés en Wallonie.

Plus aucun taux de donation ne dépasse désormais 50 % de la valeur vénale du bien alors qu’ils pouvaient, dans certains cas, atteindre 80 %.

 

Les taux sont fixés selon 15 tranches d’imposition correspondant à la valeur du bien immobilier et selon cinq cas de figure : donation directe de l’habitation familiale (parents-enfants, époux-épouse et entre cohabitants légaux), donation directe ordinaire (habitation autre que le logement familial), donation vers un frère ou une sœur, donation vers un oncle ou une tante et une dernière tranche pour les autres cas.

 

Dans le cadre d’une planification successorale, le rôle de l’agent immobilier s’en trouvera renforcé car c’est naturellement vers lui que donateurs et donataires se tourneront pour obtenir l’estimation précise et détaillée de la valeur vénale du bâtiment, valeur qui déterminera l’assiette des droits.

 

La grille complète des droits de donations immobilières est consultable ci-après :

 

https://drive.google.com/file/d/0B6xBqzGrDN5oaUxyUmx3emZySTA/view?usp=sharing

 

Gilles Tijtgat

le 14 janvier 2016

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