AGENDAFORMATIONS

Septembre à Décembre  2020 

La plupart de nos formations se donneront désormais en présentiel ou en ligne ... A vous de choisir ! 

(les adresses des lieux de formation se trouvent en bas de page)

Formation en ligne

Septembre 2020

Formation en présentiel

Formation en ligne

"Les contours obligatoires, les astuces et la simplification du contenu de la mission de l’agent immobilier + modèle"

La convention de l'agent immobilier est un outil quotidiennement utilisé
par ce dernier.  Ce document obligatoire est également la siège de la protection du travail réalisé par l'agent immobilier.  Cette formation aura pour objet de permettre la totale compréhension des termes obligatoires (rétractation, reconduction, droit de suite...) mais aussi de vous fournir certaines "astuces juridiques" pour simplifier et expliquer soncontenu ainsi que pour sécuriser vos honoraires...

 

  • Le 14.09.2020 de 14 h 00 à 15 h 00
     

  • Le 17.09.2020 de 10 h 30 à 11 h 30

Droits d'inscription :

  • 50 € ou 1/2 crédit sur abonnement souscrit

1h de formation en visioconférence

Formation en présentiel

"Vices cachés, dol & pathologies du bâtiment : aspects juridiques ET pratiques

pour permettre aux agents immobiliers de fournir le meilleur service"

une formation en duo de 3 heures avec Valérie Conradt, expert immobilier 

à :

Nivelles, le 22.09.2020 de 10h30 à 13h30

Mons,  le 24.09.2020 de 10h30 à 13h30

Bruxelles, le 29.09.2020 de 10h30 à 13h30


Droits d'inscription :

  • 120 € ou 1 crédit sur abonnement souscrit

3h de formation 

Octobre 2020

Formation en présentiel

"Vices cachés, dol & pathologies du bâtiment : aspects juridiques ET pratiques

pour permettre aux agents immobiliers de fournir le meilleur service"

une formation donnée par Gilles Tijtgat, en duo de 3 heures, avec Valérie Conradt, expert immobilier 

à :

   Liège,  le 02.10.2020 de 10h30 à 13h30

   Gembloux, le 08.10.2020 de 10h30 à 13h30

Droits d'inscription :

  • 120 € ou 1 crédit sur abonnement souscrit

3h de formation 

Formation en présentiel

"La journée de la location"

 

Une journée pour récapituler, affuter vos connaissances et/ou vous informer sur les évolutions règlementaires et jurisprudentielles du

bail de résidence principale, du bail d'habitation, du bail de droit commun, de la colocation & du kot 

 

La matinée :

Location & agent immobilier : mission et outils...

- proposition de Mission simplifiée contenant les mentions légales obligatoires + RGPD
- mission de sélection de l’agent immobilier, fiche de candidature de locataire et discrimination : nouvelles sanctions et réglementations régionales + RGPD
- l’engagement de location moyennant « finance » : possible et/ou légal ?
- prévention du blanchiment d’argent, compte tiers de l’agent immobilier et perception de la garantie et/ou du loyer : sous quelle forme ?
- mise à jour et comparaison de toutes les modifications intervenues au niveau des réglementations régionales sur le bail (tableau récapitulatif)

L’après-midi :

- bail d’habitation VS bail de résidence principale : différences et similitudes
- ne pas tomber « dans le piège du bail de résidence principale » en cas de volonté de signer un bail de seconde résidence
- la rédaction du bail de résidence principale (au-delà des modèles...)
* durée
* loyer : libre ou pas ?
* animaux ?
* astuces : obligation de délivrance, libération de la garantie locative, nombre d’occupants, tabagisme excessif, caution, indemnité de relocation, clause pénale, visites, dégâts causés par un cambriolage.....)
- déroulement du bail : position des magistrats face aux manquements et prétentions des locataires et bailleurs : entretien, occupation, exécution forcée...
- fin du bail : congé (forme et effets), préavis, prorogation pour circonstances exceptionnelles, occupation sans titre ni droit....
- procédure et conditions d’une expulsion (hivernale ?)
- colocation : ce qu’il faut savoir sur les nouvelles règles et les pièges à éviter

 à 

Gembloux,  le 06.10.2020

  • demi-journée, de 10 h 00 à 12 h 00 ou de 13 h 30 à 15 h 30

  • ou la journée complète de 10h00 à 15h30 (repas inclus)

Nivelles, le 13.10.2020

  • demi-journée, de 10 h 00 à 12 h 00 ou de 13 h 30 à 15 h 30 

  • ou la journée complète de 10h00 à 15h30 (repas inclus)

Bruxelles, le 15.10.2020

  • demi-journée,  de 10 h 00 à 12 h 00 ou de 13 h 30 à 15 h 30 

  • ou la journée complète de 10h00 à 15h30 (repas inclus)

Mons, le 20.10.2020

  • demi-journée de 10 h 00 à 12 h 00 ou de 13 h 30 à 15 h 30 

  • ou la journée complète de 10h00 à 15h30 (repas inclus)

Liège, le 22.10.2020

  • demi-journée, de 10 h 00 à 12 h 00 ou de 13 h 30 à 15 h 30

  • ou la journée complète de 10h00 à 15h30 (repas inclus)


Droits d'inscription :

  • 180 € ou 2 crédits sur abonnement souscrit/journée + repas

  • 80 € ou 1 crédit sur abonnement souscrit/demi-journée

Formation en ligne

"L’offre acceptée ne vaut plus automatiquement vente et la pratique du faire offre à partir de…"

Théoriquement, cette dernière affirmation est toujours vraie, dans la pratique, c’est une autre paire de manches…

La jurisprudence récente a, en matière immobilière, quasi totalement remis en cause les principes et considère désormais qu’une offre incomplète, même acceptée, ne vaut plus automatiquement vente !  Concrètement, cela veut dire qu’un acheteur ou un vendeur indélicat pourrait, si le document contresigné ne répond pas aux exigences jurisprudentielles, revenir sur son engagement sans grande difficulté…

 

Les conséquences d’un document lacunaire peuvent donc être très importantes tant pour la personne lésée que pour… l’agent immobilier qui pourrait voir sa responsabilité engagée pour avoir fourni un document qui n’est pas juridiquement sécurisé.

Cette formation vous permettra d’éviter les écueils juridiques de l’élaboration et de la rédaction d’un document qui ne peut plus être utilisé à la légère…

Nous aborderons le contenu de l’offre (éléments essentiels, substantiels, administratifs, durée de validité…), sa forme (écrit, SMS, mail..), son mode et le délai de transmission (mail, recommandé…) et les modes d’acceptation… tout cela de manière pratique (un document type vous sera proposé) et à la lumière des toutes nouvelles exigences de nos magistrats.

- la différence entre pourparlers et offre

- définition juridique et pratique de l'offre

- contenu de l'offre : élements essentiels et substantiels (jurisprudence) & responsabilité de l'agent immobilier dans sa rédaction

- caractère contraignant de l'offre : à quel moment ?

- modes de transmission de l'offre : sms, mail, écrit..

- problématique de la rétractation

- modes d'acceptation de l'offre et moment de la communication

Un modèle d'offre sera fourni lors de la formation

  • le 19.10.2020 de 14 h 00 à 15 h 00
     

  • le 27.10.2020 de 14 h 00 à 15 h 00

Droits d'inscription :

  • 50 € ou 1/2 crédit sur abonnement souscrit

1h de formation en visioconférence

Novembre 2020

Formation en présentiel

Formation donnée par Valérie Conradt, expert immobilier

"Le code de mesurage : ses limites et son utilité"

 

Formation donnée par Valérie Conradt

Le code de mesurage est destiné à fournir, au monde de l'immobilier, un outil universel applicable à tous les immeubles et utilisable par tous les acteurs afin de permettre d'accroître la sécurité des transactions. 
Cette formation, pratique, vous permettra d'en appréhender les principes et vous fournira un réel "mode d'emploi" d'un outil dont l'utilisation tendra à la satisfaction de vos clients.

à :

  • GEMBLOUX, le 13.11.2020 de 10 h 00 à 12 h 00 
     

  • LIEGE, le 13.11.2020 de 13 h 30 à 15 h 30

Droits d'inscription :

  • 80 € ou 1 crédit sur abonnement souscrit

2h de formation 

"Les modes alternatifs d'acquisition et le rôle de l’agent immobilier : cession d’actions/de parts, options d’achat/de vente, condition suspensive et cession de compromis, revente rapide…"

Les transactions immobilières évoluent quotidiennement et l'agent immobilier doit désormais s'adapter, bon gré, mal gré ! 

 

Lors de cette formation, nous aborderons les précautions à prendre en cas de vente de parts de société, comment utiliser les options, quelles sont les possibilités de "céder" un compromis, les limites de la déclaration de command, les grands principes de l'offre consécutive à une "visite virtuelle"... autant de sujets abordés de manière pratique pour permettre à l'agent immobilier de proposer ses services en toute sécurité.

 

à :

  • NIVELLES, le 17.11.20 de 10 h 00 à 12 h 00
     

  • BRUXELLES, le 17.11.20 de 13 h 30 à 15 h 30
     

  • MONS, le 19.11.20 de 10 h 00 à 12 h 00
     

  • TOURNAI, le 19.11.20 de 13 h 30 à 15 h 30
     

  • BRUXELLES, le 24.11.20 de 10 h 00 à 12 h 00 
     

  • NIVELLES, le 24.11.20 de 13 h 30 à 15 h 30
     

  • GEMBLOUX, le 26.11.20 de 10 h 00 à 12 h 00
     

  • LIEGE, le 26.11.20 de 13 h 30 à 15 h 30

Droits d'inscription :

  • 80 € ou 1 crédit sur abonnement souscrit

  • le 30.11.2020 de 9 h 30 à 11 h 30

Droits d'inscription :

  • 80 € ou 1 crédit sur abonnement souscrit

Formation en présentiel

Formation en ligne

2h de formation 

2h de formation en visioconférence 

Décembre 2020

Formation en présentiel

"Actualités juridiques de et pour l’agent immobilier – second semestre 2020"

A chaque fin de semestre, nous décortiquons l’actualité juridique en rapport avec la profession d’agent immobilier et vous présentons

et commentons cette dernière.

L’actualité est liée aux nouvelles réglementations, à la jurisprudence, à des décisions administratives...

 

 

 

 

à

 

  • GEMBLOUX, le 03.12.2020 de 10 h 00 à 12 h 00
     

  • LIEGE, le 03.12.2020 de 13 h 30 à 15 h 30
     

  • BRUXELLES, le 08.12.2020 de 13 h 30 à 15 h 30 
     

  • NIVELLES, le 10.12.2020 de 13 h 30 à 15 h 30
     

  • MONS, le 16.12.2020 de 13 h 30 à 15 h 30
     

  • TOURNAI, le 17.12.2020 de 10 h 00 à 12 h 00

  • le 15.12.2020 de 14 h 00 à 16 h 00
     

  • le 21.12.2020 de 9 h 30 à 11 h 30
     

  • le 21.12.2020 de 13 h 00 à 15 h 00

Droits d'inscription :

  • 80 € ou 1 crédit sur abonnement souscrit

Formation en ligne

2h de formation 

2h de formation en visioconférence 

Formation en présentiel

Formation donnée par Valérie Conradt, expert immobilier

2h de formation 

"Le code de mesurage : ses limites et son utilité"

 

Formation donnée par Valérie Conradt

Le code de mesurage est destiné à fournir, au monde de l'immobilier, un outil universel applicable à tous les immeubles et utilisable par tous les acteurs afin de permettre d'accroître la sécurité des transactions. 
Cette formation, pratique, vous permettra d'en appréhender les principes et vous fournira un réel "mode d'emploi" d'un outil dont l'utilisation tendra à la satisfaction de vos clients.

à :

BRUXELLES, le 09.12.2020 de 10 h 00 à 12 h 00
 

NIVELLES, le 11.12.2020 de 13 h 30 à 15 h 30

Droits d'inscription :

  • 80 € ou 1 crédit sur abonnement souscrit

LIEUX DES FORMATIONS
 
à 5030 GEMBLOUX * The COG / Coworking Gembloux Coworking & Creative studio - Rue de Moha, 17/1 
à 4000 LIEGE* Hôtel Campanile - Rue JB Juppin, 17
à 1400 NIVELLES * CAP AGORA - Rue de l'Industrie 20
à  BRUXELLES * 1060 SAINT-GILLES * Le Manos Center - Chée de Charleroi, 135 
à 7330 TERTRE * la Cense de l'Alouette - Rue de Tournai, 18
à 7501 TOURNAI * Centre Spring Box - Chée de Lille 479
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Tel: +32 476 97 86 54

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